Este nuevo producto de la compañía aseguradora de hipotecas CMHC le permite a los bancos dar a las personas la opción de comprar vivienda con un mínimo de 5% de cuota inicial que puede provenir de fuentes adicionales a las permitidas tradicionalmente..
Estos son los requerimientos para la cuota inicial flexible (“Flex Down”).
Fuentes de Equidad permitidas:
Fondos provenientes de cualquier fuente que no esté atada a la compra o venta de la propiedad. Esto incluye préstamos personales, lineas o tarjetas de crédito.
Es importante recordar que el computador no toma en consideración ningún factor personal a la hora de calcular los puntajes. Cuando se revisa el puntaje de crédito, solamente se está viendo la situación actual de la persona y esto puede fluctuar dramáticamente en el transcurso de una semana, dependiendo de las actividades del cliente. Es importante tener esto en cuenta cuando se está en el proceso de solicitar un préstamo y no realizar gastos innecesarios que puedan afectar el puntaje mientras el prestamista está revisando la aplicación.
Típicamente, una persona con un mal puntaje de crédito está en esta posicion por falta de estructura. Hay casos en los que problemas de salud, fluctuación o pérdida de empleo han sido los causantes del problema, pero en la mayoría de casos se debe a un mal manejo financiero
Existen diferentes formas de controlar y mejorar su puntaje de crédito. Su especialista en hipotecas le podrá a yudar a encontrar soluciones que le permitan aumentar su puntaje para que así, logre calificar al préstamo que busca.